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Jennifer Uzcátegui 14/05/2026

SAREN Optimiza La Compraventa De Viviendas: Trámites Más Rápidos Y Digitales.

El Servicio Autónomo de Registros y Notarías (SAREN) ha dado a conocer los procedimientos para dinamizar las operaciones de compra y venta de bienes inmuebles mediante su plataforma digital. Esta actualización tecnológica tiene como objetivo que los usuarios gestionen sus documentos de forma más eficiente, eliminando las esperas prolongadas y simplificando los protocolos administrativos.

Asimismo, la digitalización de estos trámites asegura la transparencia en cada transacción, cumpliendo con el marco legal vigente y protegiendo el patrimonio familiar ante posibles irregularidades.

Documentación necesaria para los trámites

Para dar inicio al proceso de traspaso, los interesados deben contar con una serie de recaudos indispensables, entre los cuales destacan:

  •  Cédula de identidad vigente
  • Cédula catastral actualizada del inmueble
  • Documento traslativo de propiedad autenticado
  • Solvencia de servicios públicos básicos como agua, luz y gas
  • Solvencias municipales y requisitos adicionales

El procedimiento también requiere comprobar que el inmueble se encuentra al día con sus obligaciones legales y tributarias, presentando los siguientes documentos:

  •  Solvencia de impuestos municipales y del derecho de frente
  • Constancia de registro como vivienda principal
  • Copia de liberación de hipoteca, en caso de que el bien haya estado bajo financiamiento
  • Poder notariado, si el trámite es ejecutado por un tercero autorizado
  • Validación de compromisos financieros

Por último, el organismo ha dispuesto que los notarios realicen una verificación directa con las instituciones bancarias para confirmar la ausencia de deudas sobre la propiedad. Esta medida garantiza que cualquier carga financiera sea liquidada antes de formalizar el traspaso, asegurando una transferencia limpia y sin compromisos para el nuevo propietario.

Fuente:
2001online.com

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