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Jennifer Uzcátegui 08/05/2026

¿Qué Implica La Propuesta De Incorporar 500.000 Viviendas Congeladas Al Mercado De Alquiler En El País?

La presidenta encargada, Delcy Rodríguez, anunció que utilizará los Derechos Especiales de Giro (DEG) de Venezuela en el Fondo Monetario Internacional (FMI) para reactivar y finalizar proyectos habitacionales inconclusos. Los recursos, estimados en 5.000 millones de dólares, serán liberados tras el reciente proceso de normalización de relaciones con el organismo multilateral.

Durante el 15.º aniversario de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), la mandataria instruyó al ministro de Hábitat y Vivienda, Jorge Márquez, a realizar una inspección nacional de los urbanismos pendientes. El objetivo es asignar fondos de manera inmediata para entregar nuevas soluciones habitacionales antes de que finalice el año.

Viviendas congeladas en el país

Además, Rodríguez propuso una reforma a las leyes inmobiliarias para reactivar el mercado de alquileres, enfocándose en aproximadamente 500.000 inmuebles que actualmente se consideran «congelados». Según la mandataria, el Estado busca garantizar una «relación sana» entre arrendadores y arrendatarios para que estas unidades salgan al mercado.

En el contexto inmobiliario venezolano actual, el término «viviendas congeladas» no es una categoría legal formal, sino un concepto económico y social que describe inmuebles que cumplen con las siguientes condiciones verificables:

Desocupación prolongada: Son viviendas que se mantienen cerradas o vacías porque sus propietarios temen ponerlas en alquiler debido a la inseguridad jurídica.

Falta de oferta en el mercado: Debido a leyes previas (como la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda), muchos propietarios perciben riesgos de no poder recuperar su propiedad o de que el canon de arrendamiento no sea rentable, lo que «congela» el inmueble fuera del flujo comercial.

Inmuebles en litigio o desactualizados: Incluye propiedades que están fuera del mercado por procesos legales de desalojo paralizados o por la obsolescencia de los contratos actuales frente a la inflación.

Fuente:
www.descifrado.com

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