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Jennifer Uzcátegui 12/03/2026

Mercado Inmobiliario Registra Alza Del 50% En Precios Durante El Primer Trimestre.

Redacción (ALN). -El mercado inmobiliario en Venezuela inició el 2026 con un cambio drástico en su tendencia de precios. Según informó Luis Rey, asesor inmobiliario y CEO de Rex Sistema Inmobiliario, el costo promedio de las viviendas escaló de los 61 mil dólares registrados en 2025 a 92 mil dólares en el primer trimestre de este año.

Este incremento del 50% refleja una nueva dinámica donde los vendedores buscan ajustar sus márgenes ante las expectativas del entorno actual.En entrevista con Shirley Varnagy, Rey explicó que este comportamiento responde en gran medida a la percepción de los propietarios.

Mientras algunos han decidido aumentar los precios de forma inmediata, otros usuarios, «con esperanza de cambio», han optado por retirar o pausar sus ofertas de venta. No obstante, el experto advirtió que esta tendencia choca con la realidad del país, ya que quienes elevan los costos de forma desmedida no logran concretar las operaciones porque, sencillamente, «no hay condiciones económicas» que respalden tales montos.

El análisis geográfico reveló que el metro cuadrado más costoso se concentra en sectores exclusivos como La Castellana y Campo Alegre, mientras que zonas como Colinas de Bello Monte han experimentado aumentos específicos de un 40%. A pesar del alza generalizada, Rey destacó que existe una preocupante escasez de propiedades ofertadas a «precio de mercado», ya que la mayoría de las publicaciones actuales presentan precios elevados que dificultan la rotación de inventario.

Finalmente, el reporte identificó los puntos de mayor movimiento comercial en el área metropolitana. Durante el primer trimestre de 2026, las zonas con mayor cantidad de transacciones efectivas han sido La Candelaria (Libertador), Lomas del Ávila (Sucre), Colinas de Bello Monte (Baruta), Los Palos Grandes (Chacao), así como El Encantado y La Boyera (El Hatillo), delineando un mapa de demanda que se desplaza entre los municipios más activos de la capital.

Fuente:
alnavio.es

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