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Jennifer Uzcátegui 13/07/2026

Impacto Sísmico: Vulnerabilidades Y Retos Estructurales En Venezuela.

Caracas, 13 de julio de 2026. —En una reciente publicación del portal del Observatorio de Derechos Humanos de la Universidad de Los Andes (ODH-ULA), se reseñó el foro «La Tierra tiembla: análisis y retos tras el terremoto del 24J». Este encuentro, realizado en el Colegio de Ingenieros, sirvió como escenario para que un panel de expertos desglosara las fallas sistémicas que agravaron drásticamente el impacto de los recientes sismos sobre los bienes inmuebles de la región noroccidental y el litoral central.

Más allá de la irreparable pérdida de vidas humanas, el colapso de múltiples edificaciones ha puesto en evidencia una grave brecha entre las normativas teóricas de diseño y la realidad práctica de la ejecución de obras en el país, encendiendo una luz naranja respecto a las vulnerabilidades que hoy obligan a redefinir la evaluación de riesgos para propiedades, proyectos habitacionales y desarrollos urbanísticos.

La Brecha entre el Diseño y la Construcción

Uno de los mayores desafíos para el mercado inmobiliario tras esta emergencia es auditar y garantizar que los inmuebles cumplan con los estándares de seguridad requeridos. El ingeniero civil Pedro Rivero, director de la Escuela de Ingeniería Civil de la ULA y experto en vulnerabilidad sísmica, advirtió que el comportamiento de las edificaciones depende estrictamente de su supervisión en campo.

«Los planos e hipótesis de análisis y cálculo estructural pueden ser impecables en el papel, pero la falta de inspección técnica rigurosa en obra merma la seguridad real de las estructuras ante la acción sísmica», expresó Rivero durante su intervención.

Para los desarrolladores y asesores de bienes raíces, el tipo de suelo se confirma como un factor de evaluación determinante. En zonas como La Guaira, los suelos aluviales y arcillosos amplificaron las ondas sísmicas. Ante este escenario, Rivero fue enfático sobre los requisitos para futuros proyectos: «Ningún proyecto de mediana o alta densidad debería aprobarse en el país sin estudios geotécnicos severos y ensayos de ondas de corte para clasificar correctamente el suelo».

Aunque la Norma Venezolana para Construcciones Sismorresistentes (2019) exige que las estructuras se diseñen para que «los daños ocurran en las vigas y no en los elementos verticales», la magnitud de los eventos del 24 de junio demostró que «las demandas que causaron estos terremotos superaron las probabilidades que establece la normativa».

Desinversión en Monitoreo y Mapas de Riesgo

La valoración a largo plazo de un inmueble está íntimamente ligada a la previsión de riesgos de su entorno. Sin embargo, la falta de datos sismológicos actualizados representa un punto ciego para las inversiones inmobiliarias y la planificación urbana.

Raúl Estévez, fundador del Laboratorio de Geofísica de la ULA, denunció el grave desmantelamiento de la Fundación Venezolana de Investigaciones Sismológicas (Funvisis). «Se llegaron a tener entre 250 y 300 estaciones sismológicas en todo el país. En Mérida hubo unas 25. A Funvisis le quedan 3 o 5 estaciones funcionando. Toda esa infraestructura desapareció porque no dieron recursos», indicó el experto, explicando así el silencio institucional de más de cuatro horas tras los sismos.

Sin estas mediciones, los promotores inmobiliarios carecen de información vital para la microzonificación. Como sentenció Estévez sobre la falta de preparación preventiva: «No fue un terremoto cualquiera y además ocurre cuando estamos desamparados en todas las áreas. El objetivo de la gestión de riesgos es evitar que los accidentes se conviertan en desastres».

Evaluación de Daños y el Futuro Habitacional

En la fase actual, la prioridad del sector se traslada a la inspección de patologías estructurales y la confirmación de habitabilidad de los inmuebles que quedaron en pie. La arquitecta Klaudia Lafaille, experta en gestión de riesgos, hizo un llamado a organizar una respuesta técnica adecuada.

Lafaille advirtió sobre el déficit de equipos especializados para intervenir estructuras colapsadas o inestables: «Deberíamos tener varios equipos USAR (equipos de búsqueda y rescate urbano) para trabajar en las edificaciones que podrían colapsar». Asimismo, subrayó la importancia de que las autoridades realicen y difundan el informe de Evaluación de Daños y Análisis de Necesidades (EDAN), documento indispensable para que el sector construcción, inmobiliario y asegurador pueda focalizar recursos.

El foro dejó una hoja de ruta clara para el futuro urbano de Venezuela: es imperativo que las alcaldías auditen los permisos, que se retomen las inspecciones obligatorias y que, como propuso Lafaille, se comience a trabajar en «propuestas de vivienda para las personas que quedaron damnificadas», asegurando que el nuevo inventario inmobiliario del país se edifique sobre bases de supervisión y prevención reales.

Participantes del foro: Raúl Estévez, Pedro Rivero, Klaudia Lafaille y Jorge Carrero (Universidad de Los Andes).
Fuente oficial de publicación original: Observatorio de Derechos Humanos de la Universidad de Los Andes (ODH-ULA).

Fuente:
www.uladdhh.org.ve

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