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Jennifer Uzcátegui 02/03/2026

Brasil Bate Récord En Vivienda En 2025 Con 426.260 Casas Vendidas.

El mercado inmobiliario brasileño alcanza máximos históricos en promociones y ventas impulsadas por el programa público Minha casa, minha vida.

La vivienda en Brasil cerró 2025 con cifras récord tanto en nuevas promociones como en operaciones cerradas, según los datos difundidos por la Cámara Brasileña de la Industria de la Construcción (CBIC). El sector consolidó su expansión con máximos históricos en unidades y volumen financiero.

El dinamismo del mercado se reflejó en el fuerte crecimiento interanual de los lanzamientos y en el volumen económico asociado a la actividad promotora y comercial.

El mercado inmobiliario brasileño registró en 2025 máximos históricos tanto en nuevas promociones como en ventas efectivas, según la CBIC

Más de 453.000 viviendas lanzadas al mercado

Durante 2025 se pusieron en el mercado 453.000 unidades residenciales, lo que supone un incremento del 10,6% respecto a las 410.000 viviendas ofertadas en 2024. Esta cifra representa el mayor volumen de lanzamientos registrados hasta la fecha.

En paralelo, las ventas de viviendas en Brasil alcanzaron 426.260 unidades vendidas en 2025, un 5,4% más que las 404.400 unidades comercializadas en 2024, también en niveles récord.

Indicador

2024

2025

Variación

Viviendas lanzadas (unidades)

410.000

453.000

+10,6%

Viviendas vendidas (unidades)

404.400

426.260

+5,4%

Las promociones crecieron un 10,6% en 2025, mientras que las ventas aumentaron un 5,4%, ambos en máximos históricos

El volumen financiero supera los 50.000 millones de euros

En términos económicos, el Valor General de Lanzamientos (VGL) —que mide el valor potencial de los inmuebles puestos a la venta— ascendió en 2025 a 292.300 millones de reales, equivalentes a 56.500 millones de euros.

Por su parte, el Valor General de Ventas (VGV) —que refleja el volumen financiero efectivamente comercializado— alcanzó los 264.200 millones de reales, equivalentes a 51.076 millones de euros.

Indicador financiero 2025

Importe en reales

Importe en euros

Valor General de Lanzamientos (VGL)

292.300 millones

56.500 millones

Valor General de Ventas (VGV)

264.200 millones

51.076 millones

El volumen efectivamente vendido en 2025 superó los 51.000 millones de euros, mientras que el valor potencial de los lanzamientos alcanzó los 56.500 millones de euros.

El impulso de “Minha casa, minha vida”

El programa federal de vivienda social Minha casa, minha vida fue determinante en la evolución del sector. Esta iniciativa concentró 224.842 viviendas construidas en 2025, lo que representa casi la mitad del total, con un crecimiento del 13,5% respecto a 2024.

En cuanto a ventas, el programa registró 196.876 viviendas vendidas en 2025, un aumento del 15,9% en comparación con el ejercicio anterior.

El peso del plan público en el mercado inmobiliario brasileño se consolidó así su papel como motor estructural del crecimiento del sector en 2025.

Fuente:
americaeconomica.com

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