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Oficina en Alquiler - Urb. Colinas de Bello Monte - Baruta - Estado Miranda

Construcción: 122 m2
Año Construcción: 1980

Código: 999 Baruta, Edo. Miranda
Urbanización Colinas de Bello Monte

Características Generales
Construcción 122 m2
Año Construcción 1980
Condición Habitable
Baños Totales 2
Tipo de Piso Vinil
Tipo de Techo Otro

Características Adicionales

Equipamiento del Inmueble
Aire Acondicionado Integral
Hidroneumático
Tanque de Agua
Cocina con Electrodomésticos
Internet Fibra Óptica
Extintor de Fuego
Alarma de Humo y Fuego
Portón Eléctrico

Descripción del Anunciante

OFICINA EN PLANTA BAJA (PB)
1. Datos Generales de la Propiedad.
Ubicación Estratégica Urb. Colinas de Bello Monte, Calle Suapure.
Punto de Referencia Cercana a Cine Cittá.
Tipo de Inmueble Oficina en Casa de Uso Mixto (PB).
Modalidad Alquiler.

2. Características Físicas y Distribución:
Esta oficina cuenta con una superficie de 122 m² en Planta Baja, lo que ofrece acceso directo y gran visibilidad. La distribución actual ha sido pensada para la máxima operatividad, siendo ideal para un call center, oficina de proyectos o consultoría (con las debidas adecuaciones).
- Distribución Interna: La oficina está sectorizada con una configuración de siete (7) cubículos/oficinas de trabajo. Incluye dos (2) oficinas privadas principales.
- Servicios: Dispone de un área de recepción, área de cocina (kitchenette) y dos (2) baños.
- Estacionamiento: Cuenta con dos (2) puestos de estacionamiento cerrados y seguros.
3. Condiciones y Potencial de Adecuación:
La propiedad, con una antigüedad aproximada de 50 años, se encuentra en una condición que precisa reparaciones y/o una actualización estética para optimizar su imagen y funcionalidad.
Ventajas clave para el Arrendatario:
1. Flexibilidad de Diseño: Al requerir reparaciones, el espacio ofrece una oportunidad única para que el futuro inquilino lo adapte completamente a la imagen corporativa y los flujos de trabajo de su empresa.
2. Ubicación y Acceso: Estando en Planta Baja, el acceso para clientes, proveedores y personal es inmediato, sin depender de escaleras ni ascensores.
3. Bajo Tráfico: A pesar de estar en una zona central, la ubicación en la calle Suapure ofrece un entorno profesional y menos congestionado que grandes centros comerciales.
4. Precio Negociable: El precio de Ref. 750 USD es negociable, lo que permite al inquilino invertir la diferencia en las reparaciones necesarias para personalizar el espacio.
4. Estatus Legal y Proceso.
- Documentación: Documentos al día, listos para la firma del Contrato de Arrendamiento.
- Condiciones: Se buscan clientes corporativos con sólida solvencia y referencias comprobables.

Nota: Este espacio está disponible para ser transformado en la sede ideal de su empresa. Se recomienda una visita para evaluar el potencial de remodelación y adaptación.



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Precio del inmueble 750 USD
ALQUILER
OFICINAS
Publicado 13/04/2026
Actualizado 15/04/2026
Visitas al inmueble 1

Contacto

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Nombre: Octavio Mota

Email: omotainmuebles@gmail.com

WhatsApp: +58 412 7162230

Teléfono secundario: No disponible

Teléfono / WhatsApp:

Teléfono secundario: No disponible

Estado: Distrito Capital

Ciudad: Caracas


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